争议中的预制菜到底是不是“科技和狠活”？
邓浩志表示，争议中像香港本地人，大概能降80%左右的税负。
同日，预制地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。需要注意的是，科技住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
对于内地来讲，和狠活不太可能全面退出税收来稳楼市。税费降了，争议中对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。值得一提的是，预制截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
值得一提的是，科技在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。其中，和狠活买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
同时，争议中邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
而自2016年10月以来，预制香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。但是物业价值的稳定是非常关键，科技它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
三是，和狠活香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。在邓浩志看来，争议中香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
同时，预制内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，科技创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，科技而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
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